AKTUELLES
Kürzungsrecht bei fehlendem Wärmemengenzähler für Warmwasserbereitung
Sofern ein Gebäude über mindestens zwei Nutzeinheiten und eine zentrale Warmwasserbereitung verfügt, ist der Einbau eines Wärmemengenzählers für die Warmwasserbereitung gesetzlich vorgeschrieben.
Eine Ausnahme stellt lediglich dar, wenn ein Einbau auf Grund baulicher Gegebenheiten quasi nicht möglich ist bzw. die Einbaukosten wegen notwendiger Umbaumaßnahmen in keinem angemessenen Verhältnis zum Nutzen stehen.
Ist eine Montage grundsätzlich möglich, wird diese aber nicht umgesetzt, so hat der Mieter laut BGH-Urteil vom 12.01.2021 das Recht, seine anteilig in Rechnung gestellten Heiz- und Warmwasserkosten um 15% zu kürzen.
Die notwendige Einbauvorrichtung / Einbaustrecke mit kompatiblem Funk-Wärmemengenzähler kann direkt bei uns bestellt werden!
Novellierte Heizkostenverordnung
Am 1. Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung (HKVO) in Kraft getreten und bringt weitreichende Änderungen und Pflichten für Sie als Immobilienverwalter mit sich. Hiermit möchten wir Sie - als Ihr Messdienstleister - über die wichtigsten Eckpunkte informieren.
Was ist neu?
- gesetzlich definierter Übergang zu fernablesbaren Geräten
- Regelung zur monatlichen Verbrauchsinformation bei fernablesbaren Geräten an den Mieter
- Pflicht zur Einführung interoperabler Geräte und Systeme
- verpflichtende Umsetzung neuer Datenschutz und Datensicherheitsanforderungen
Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Änderungen, die es zu beachten gilt, z.B.:
- Informationen in der Abrechnung (IdA)
zu: Brennstoffmix, CO²-Emission bei Fernwärme, Kosten für Ausstattung zur Verbrauchserfassung, Eichgebühren, u.v.m.
Was droht bei Nichteinhaltung?
- Mieter haben das Recht die Heizkostenabrechnung um 3 bis 6 Prozent zu kürzen
Wie können wir Ihnen helfen?
Auf die Änderungen der neuen HKVO sind wir bestens vorbereitet. Zögern Sie nicht! Nutzen Sie unsere Lösungen zu Ihrem Vorteil!
Unsere Lösungen:
- Prüfung Ihrer Liegenschaften und bei Bedarf Umsetzung der Fernablesbarkeit
- Wirtschaftlichkeitsanalyse der geforderten monatlichen Verbrauchsinformation
- Durchführung der Bereitstellung der monatlichen Verbrauchsinformation (separater Vertrag)
- Bereitstellung eines individuellen Dienstleistungsangebots
- v.a.m.
Sprechen Sie uns an! Wir begleiten Sie gern bei der Umsetzung der neuen HKVO.